상업시설의 활용 방식이 다양해지는 가운데 기존 영화관의 공간적 특성을 살린 새로운 스터디카페가 청주에 들어선다. 스터디카페 브랜드 작심스터디카페는 청주 서문동 CGV 건물 내 신규 매장을 오픈할 예정이다.

이번 청주서문CGV점은 기존 영화관 공간이 가진 구조와 분위기를 획일적으로 바꾸기보다 CGV의 공간적 특징을 살려 새로운 학습·문화공간으로 재해석하는 것이 핵심이다. 영화관이 가진 넓은 공간과 독립적인 구획, 문화시설로서의 이미지를 활용해 기존 스터디카페와 차별화된 공간 경험을 제공할 계획이다.

최근 상업용 부동산 시장에서는 단순히 임차인을 유치해 임대수익을 확보하는 것을 넘어, 건물의 기존 특성을 활용할 수 있는 콘텐츠를 도입해 공간 경쟁력을 높이려는 움직임이 나타나고 있다. 특히 영화관과 대형 상가처럼 규모가 크고 구조가 특수한 공간의 경우 기존 시설을 어떻게 재해석하느냐가 새로운 활용 방안을 찾는 데 중요한 요소로 꼽힌다.

작심스터디카페는 이러한 공간에 학습뿐 아니라 휴식과 업무, 문화 콘텐츠를 결합한 복합형 모델을 적용하고 있다. 청주서문CGV점 역시 단순 좌석 중심의 학습공간에서 벗어나 기존 영화관의 특성을 살린 프리미엄 공간으로 조성해 다양한 연령층이 장시간 이용할 수 있도록 구성할 예정이다.

작심스터디카페는 청주서문CGV점을 통해 기존 상업시설의 특성을 살린 공간 전환 사례를 선보이는 한편, 향후 영화관을 비롯해 대형 상가와 꼬마빌딩 등 다양한 상업용 부동산에 맞춘 출점 모델을 확대해 나갈 계획이다.